Hey:Forsikring
Vælg en bilforsikring der passer til dig
Indtast nummerplade her
{{ getTotalHits() | thousandNumberSeperatorFilter }} resultater Filter
  1. {{breadcrumb.text}} {{breadcrumb.text}}
{{group.groupName}}

{{ group.groupName }}

Medlemmer: {{group.memberCount}}
Forside Forum Medlemmer Annoncer {{ group.itemMoreItems }}
2.483 visninger | Oprettet:
bobo l
bobo l
Tilmeldt:
25. apr 2007 Følger: 7 Følgere: 6 MC-er: 2 Emner: 20 Svar: 68

Erfaring med køb af ejendom på tvangsauktion? {{forumTopicSubject}}

Jeg købte medio maj 2011 et sommerhus på tvangsauktion.
I salgsopstillingen var de forskellige hæftelser stillet op (herunder vandafgifter kr. 0,00)
– jeg betalte de forskellige gældsposter, som var påhæftet ejendommen, hvorefter Fogedretten udstedte et auktionsskøde, som jeg efterfølgende har ladet tinglyse.
Nu, 10 måneder senere, stiller områdets vandværk pludselig krav om betaling af tidligere ejers gamle gæld. Kan vandværket dét så længe efter? Skulle de ikke ha’ gjort krav hos boets advokat i forb. med tvangsauktionen? Eller skulle jeg selv ha’ undersøgt hos vandværket, om der lå en gældspost hos dem?


     Se svar (11)    >>     
Andre forumemner med "Erfaring med køb"
erfaring med køb fra ehlerspm.dk
Har bestilt et par handsker fra denne side, for en uge siden.. Har ikke modtaget noget og har forsøgt at skrive og høre med leveringstid, får bare intet svar.. Synes da bare ikke det burde tage så...
Skrevet af: Camilla *Tazmansk Djævel* B - 22. jun 2009
Beachwood racing Erfaring med køb
Hej vil bare høre om der er nogen der har erfaringer med køb af cykel hos beachwood racing
Skrevet af: Martin S - 6. feb 2008
Erfaring med Muc-off højtryksrenser og køb ved Louis-moto.dk?
Godmorgen folkens. Nu har højtryksrenser og motorcykel jo sjældent hørt for godt sammen. Men jeg er blevet lidt interesseret i den Muc-off højtryksrenser som er lavet specielt til cykler og motor...
Skrevet af: Brian G - 21. jun 2021
Se alle forumemner med "Erfaring med køb"

Spar penge på din forsikring

Gå til sidste svar
Kommentarer på:  Erfaring med køb af ejendom på tvangsauktion?
  • kim c
    kim c Tilmeldt:
    maj 2010
    Følger: 3 Følgere: 3 MC-er: 4 Emner: 7 Svar: 287
    #1   10. mar 2012 Det tror jeg ikke de kan.
    Som det fremgår af nedenstående, kan der være flere uoplyste beløb ved en sådan auktion, men skal oplyses den nye ejer senest 4 uger efter auktion.
    Skriv et brev til vandværket, hvor du henviser til nedenstående bestemmelser.

    Tvangsauktionsvilkårene:

    Beløb, der skal betales ud over auktionsbudet
    Under auktionen oplyses arten og størrelsen af de omkostninger, som køberen skal betale ud over auktionsbudet. Det samme gælder skatter, afgifter, byrder, hæftelser og andre pligter, som køberen skal betale eller overtage ud over auktionsbudet.

    På auktionen oplyses et største beløb for, hvad der skal betales, og hvilke krav og pligter, der kan overtages.

    Af krav, der typisk skal udredes eller overtages ud over auktionsbudet, kan særligt nævnes:

    a. Auktionsrekvirentens udlægsomkostninger og omkostninger ved gennemførelse af auktionen, herunder salær til advokat samt honorar til en af fogedretten antaget sagkyndig.

    b. Salær og rejseomkostninger til repræsentanterne for de andre i ejendommen berettigede. Vedrørende a og b er det en betingelse, at de pågældende rettighedshavere får andel i auktionsbudet. Ved delvis dækning nedsættes salærkravet forholdsmæssigt. Er auktionen rekvireret af et konkursbo eller et dødsbo, hvori gælden ikke er vedgået, betales dog altid fuldt rekvirent salær. c. Ejendomsskatterestancer.

    d. Brandforsikringsbidrag. e. Gade-, vej- og fortovsbidrag. f. Spildevands- og kloakbidrag.

    g. Restancer for forbrug af vand, leveret af offentlige almene vandforsyningsanlæg.

    h. Brugspanthavers underskud efter afholdelse af nødvendige udgifter ved bestyrelse, drift og vedligeholdelse m. v. af ejendommen. Overskud afskrives i brugspanthaverens fordring og derefter i den i øvrigt bedst berettigedes fordring. i. Nødvendige udgifter til ejendommens bestyrelse, drift og vedligeholdelse m. v., som er afholdt af auktionsrekvirenten, selv om ejendommen ikke har været taget til brugeligt pant. j. Krav, der i henhold til lejelovgivningen, brandsikringslovgivningen og bygningslovgivningen er gældende mod enhver uden tinglysning.

    Beløb, der skal betales ud over auktionsbudet, udredes inden 4 uger efter auktionens slutning til rette vedkommende.

  • Chase
    Chase Tilmeldt:
    jun 2009
    Følger: 44 Følgere: 54 MC-er: 2 Emner: 351 Svar: 2.610
    #2   10. mar 2012 Nogen afgifter påhviler ejendommen , og ikke brugeren , om lige vandet er med kan jeg ikke huske, den skal du lige undersøge

  • bobo l
    bobo l Tilmeldt:
    apr 2007
    Følger: 7 Følgere: 6 MC-er: 2 Emner: 20 Svar: 68
    #3   10. mar 2012 takker for svaret smiley

  • kim c
    kim c Tilmeldt:
    maj 2010
    Følger: 3 Følgere: 3 MC-er: 4 Emner: 7 Svar: 287
    #4   10. mar 2012 Link.

    (link fjernet)



  • Chase
    Chase Tilmeldt:
    jun 2009
    Følger: 44 Følgere: 54 MC-er: 2 Emner: 351 Svar: 2.610
    #5   10. mar 2012 Der er faldet en højesteret dom på området i 2010 så loven er ændret hen af vejen , og det der står her er ikke, 100 % dit problem , men giver kun stof til vider forskning

    http://www.horten.dk/cms/site.aspx?p=33&ShowNewsID=426

  • kim c
    kim c Tilmeldt:
    maj 2010
    Følger: 3 Følgere: 3 MC-er: 4 Emner: 7 Svar: 287
    #6   10. mar 2012 Se her.
    http://www.tvc.dk/artikel/salg-af-en-fast-ejendom-paa-tvangsauktion-kort-omtale-af-reglerne-gaeldsovertagelse-den-22

    Åben den pdf fil.
    Der står tydeligt, at evt. yderligere gæld der vil dukke frem, ikke kan gøre indsigelser i den tvangssolgte bolig, men at personen som oprettede gælden, stadig hæfter for den.

    I min verden, har vandværket sovet i timen, og har ikke indgivet den restance der har været ved auktionen, og kommer nu selv til at spise aben. Held & Lykke.

  • bobo l
    bobo l Tilmeldt:
    apr 2007
    Følger: 7 Følgere: 6 MC-er: 2 Emner: 20 Svar: 68
    #7   10. mar 2012 Tusind tak til alle! Svarene bekræfter dét, som vi selv er kommet frem til, så ja, "aben" hænger hos vandværket! Tak, Tak!

  • Kenneth H
    Kenneth H Tilmeldt:
    okt 2011
    Følger: 1 Emner: 54 Svar: 1.066
    #8   10. mar 2012 Problemet er så bare at de muligvis kan finde på at lukke for vandet, ind til sagen bliver afgjort i retten, hvis det kommer så langt

    Af nysgerrighed, hvad er regningen på?

  • bobo l
    bobo l Tilmeldt:
    apr 2007
    Følger: 7 Følgere: 6 MC-er: 2 Emner: 20 Svar: 68
    #9   10. mar 2012 Beløbet er på kr 3150 - hvoraf kr 700 er rykkergebyrer -- og det skyldige beløb er fra 2008-2011. Så vandværket har jo i dén grad forsømt sin pligt/ret til at sende sagen til incasso for ganske længe siden.... smiley

  • Peter K
    Peter K Tilmeldt:
    sep 2011
    Følger: 11 Følgere: 13 MC-er: 4 Emner: 30 Svar: 851
    #10   12. mar 2012 Ahh jo, det kan de Kenneth H. Men så er vi jo ovre i selvtægt, og jeg er sikker på at vandværket godt ved hvad det koster.

  • michael.b
    michael.b Tilmeldt:
    jun 2007
    Følger: 49 Følgere: 108 MC-er: 11 Emner: 372 Svar: 6.435
    #11   30. apr 2013 bobo : hvad skete der egentlig i sagen ?

Gå til toppen
Kommentér på:
Erfaring med køb af ejendom på tvangsauktion?

Annonce